Gewerbeimmobilien - Objektverwaltung

Wir von Immobilien-Service-Köln sind spezialisiert auf die Rundumversorgung Ihrer Gewerbeimmobilien in Pulheim, Köln und vielen anderen Regionen. Angefangen von dem Betrieb Ihrer Gewerbeimmobilien über die Instandhaltung bis hin zu Maßnahmen zur Wertsteigerung und zum Werterhalt.

Gerne besprechen wir mit Ihnen über die Art und den Umfang der für Sie notwendigen und sinnvollen Aufgaben rund um Ihre Gewerbeimmobilien. Wir sind in Pulheim, Köln und vielen anderen Regionen für Sie da, wenn Sie aus inhaltlichen, zeitlichen oder entfernungstechnischen Gründen Ihre Gewerbeimmobilien in gute Hände legen möchten.

Ihren Wünschen entsprechend übernehmen wir abstimmungsgemäß objektbezogen die Vertragsverwaltung, das Rechnungswesen, die allgemeine Objektverwaltung und das technische Gebäudemanagement Ihrer Gewerbeimmobilien. Wir verpflichten uns selbstverständlich, die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien sehr gewissenhaft durchzuführen und werden alles dafür tun, was für eine ordnungsgemäße Verwaltung notwendig ist und oft noch einiges darüber hinaus. So kümmern wir uns um die ordungemäße und zeitnahe Durchführung des Winderdienstes für Ihre Gewerbeimmobilien oder die umgebenden Freiflächen. Durch unser umfangreiches Handwerker- und Dienstleisternetzwerk haben wir auch in turbolenten Zeiten die Möglichkeit, anstehende Aufgaben in und an Ihrer Gewerbeimmobilien fristgerecht oder anforderungsspezifisch, zum Beispiel zu dem Zeitpunkt, wenn es zu Störungen durch Schneefall kommt, diese Arbeiten in und an Ihrer Gewerbeimmobilien auch zur Durchführung zu bringen.

Ein weiteres wiederkehrendes Thema bei Gewerbeimmobilien sind die regelmäßig anfallenden Grünarbeiten. Auch hier ist Immobilien-Service-Köln für Sie in der Lage, sich um die abgestimmten oder beauftragten Arbeiten an und um Ihrer Gewerbeimmobilien pflichtbewußt für Sie zu kümmern, denn auch der optische Zustand Ihrer Gewerbeimmobilien ist Teil des Erscheinungsbildes Ihrer Unternehmung und steigert oft die Atraktivität Ihres Betriebes oder die Atraktivität der Unternehmungen Ihrer Mieter auf Ihrer gewerblichen Grundstücke, Ihrer Gewerbeimmobilien oder Ihrer Bürogebäude. Letzteres erhöht dann auch die Verbesserung der Vermietbarkeit Ihrer Gewerbeeinheit beziehungsweise der gesamten Gewerbeimmobilien.

Wie kommen wir nun zusammen? Nachdem Sie Immobilien-Service-Köln kontaktiert haben, führen wir ein Abstimmungsgespräch durch, in dem wir uns persönlich kennenlernen, sprechen über Details  und, sofern wir gegenseitig davon überzeugt sind den richtigen Zusammenarbeitspartner für Ihre Gewerbeimmobilien gefunden zu haben, schießen wir einen Vertrag für Immobilienverwalter ab.

Je nach Umfang der Objektverwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien kann auch ein intensiver Workshop notwendig sein, um einmalig für beide Seiten alle Aufgaben  für den Vertrag für Immobilienverwalter sorfältig zu beleuchten und abzustimmen.

Details in diesem Vertrag für Immobilienverwalter im Rahmen der Immobilienverwaltung stimmen wir zusammen sehr detailiert ab, damit wir genau festlegen, welchen Umfang und welche Form der Vertrag einschließen soll. Danach kann es aus der Sicht von Immobilien-Service-Köln schon losgehen und wir hoffen auf eine sehr gute Zusammenarbeit.